Для начала, определитесь с типом бруса. Самые ходовые, профилированный и клееный. Профилированный брус, он же строганый, проще в работе и дешевле. Его профиль обеспечивает плотное прилегание венцов, уменьшая продуваемость. Но влажность у него может быть разная, поэтому усадка, явление ожидаемое. Были случаи, когда после затяжки шпилек и обсады, дверные проемы приходилось подрезать.

Клееный брус, это уже другой уровень. Он дороже, но и стабильнее. Производится из отдельных досок, склеенных под давлением. Благодаря этому, он практически не подвержен усадке и деформации. Собирать дом из него можно почти сразу после возведения стен. Минус, цена, она кусается, но зато меньше проблем с отделкой и оконными/дверными блоками. Я видел дом, построенный из клееного бруса, который и через 5 лет выглядел как новый, без щелей и перекосов.

Размеры бруса также играют роль. Для несущих стен в средней полосе России оптимальным считаю брус сечением 150х150 мм или 200х200 мм. Если дом будет эксплуатироваться круглогодично, лучше брать сечение побольше, чтобы теплопотери были минимальны. Для внутренних перегородок хватит и 100х100 мм.

Не забывайте про качество древесины. Лучше всего себя зарекомендовали хвойные породы: сосна, ель. Они прочные, долговечные и доступные. Важно, чтобы брус был сухим (влажность не более 18-20%) и без явных дефектов: трещин, синевы, большого количества сучков. Я всегда стараюсь лично выбирать материал на складе.

В итоге, если бюджет позволяет и хочется минимизировать риски, смотрите в сторону клееного бруса. Если хотите сэкономить и готовы к усадке, берите качественный профилированный брус естественной влажности или камерной сушки.